又有一城规定房企不能“恶意降价” 多地已对房价设置“跌停板”

房子在之前几年可以说是处于飞速上涨的状态，很多人都会发出一种呼声，就是根本就买不起房子，不过最近几年受到疫情等多种因素的影响，房价已经开始出现了，各种新台的政策对于很多人来说都算一个不错的福利。那现在又有一个成规定房企不能随便的恶意降价，现在多地的房价已经开始设置了跌停板，其实现在恶意降价和合理的降价需要严格的区分，比如现在的房企基于周边的区域房价供需关系等合理的定价才是最不错的，只不过合理的降价是允许的，但如果恶意降价，那么，对于面临的较大库存就会有着很大的压力。

限制房企恶意降价背后是云南招里面临着较大的库存压力，在相关的报告中照理上半年的商品房销售面积及商品房的销售额度，还有住宅面积都出现了持续下降的现象，而且各县市区非住宅计划的周期已经超出了合理的空间，现在房地产的库存压榨了企业大量的资金，所以企业对于土地购置的意愿也并不是非常的高。

其实云南昭通仅是一个三四线城市的缩影，在消费水平方面也并不是非常的高，不过多种因素的叠加下，今年以来的全国楼市，尤其是三四线的城市，成交的数量急剧出现了降温的现象，所以部分的房在出现较有些困难的时候，也就开始达到了降价促促销的一种现象，不过现在在很多的三线城市房价的降幅都相对来说是比较大的，另外，现在随着房价的环比下行的城市增多，同时房价的降低，负债的压力也在不断增大，房企想要加快出货的节奏，这样再降价的现象出现已经是很常见的了。

经过一番统计，最近一段时间已经超过很大幅度降价的相应措施，主要是泰州，江阴，株洲，唐山等地区的房价都开始出现降价的现象，不过这些城市也直接出现了限跌令，为房价设置了跌停板，不过这种恶意降价的行为对于相关的降价房企进行了约谈。

其实为了促进房地产业的平稳健康发展，给出了相应的意见，现在想要达到很好的效果，那么就应该在三四线城市积极的去化库存，以价换量，争取现金，达到尽快回笼的目的，没有办法，不能通过快速销售一回款次，就形成了进退两难的一种局面。另外各个城市的相应措施以及市场的情况放宽现价令的限购范围，现在已经能够达到合理的降价以挽回自救的情况。