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惠誉重申旭辉BB评级,展望稳定

发稿时间:2019-06-11 12:17:05 来源:财经界(www.cncjj.com)

近日,国际三大评级机构惠誉发布报告称,重申旭辉控股(集团)有限公司(00884.HK)“BB”的评级,前景稳定。

惠誉指出,“旭辉在持续全国扩张的同时,保持了稳健的财务状况”,同时非地产开发业务增长迅速,这些都是支撑其评级的因素。

报告同时认为,流动性充足,融资成本低是此次评级的又一驱动因素。2018年期末,旭辉的综合融资成本仅为5.8%。惠誉预计,“受益于融资渠道多元化和对财务结构的积极管理,旭辉的融资成本将继续保持较低水平。”

国信证券近期研报指出,截至2018年末,旭辉净负债率为67.2%。同期,短债占比仅为17%,账面现金则高达446亿元,短期偿债能力保障倍数3.3,“财务稳健,短期偿债能力优异。”

近日,旭辉发布公告称,公司已赎回2020年到期的1.5亿美元7.75%优先票据。分析认为,此举体现了旭辉一贯的财务管控力,也有利于公司进一步优化债务结构。

值得注意的是,旭辉1-5月已累计实现销售金额661亿元,同比增长30%。在克而瑞百强房企销售排行榜位列第 14 位,行业排名稳中有升。而在今年3月,标普曾提升旭辉评级至BB,展望稳定。

华泰证券在其近期研报中指出,在当下的政策和市场环境中,“基本面稳固的地产股估值更有吸引力。”因此,看好旭辉均衡的发展策略,也看好公司未来打开高价值市场的前景。

东吴证券在其最新研报中指出,“旭辉深耕核心城市,土地储备量大质优,一二线城市占比较高。公司善于把握土地投资机会,多元化、逆周期拿地使土地成本维持低位。维持‘买入’评级。”

责任编辑:夏晨风

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