2018年8月29日，雅居乐集团控股有限公司(以下简称“雅居乐”或“集团”;股份代号：3383)发布2018年中期业绩报告，其中毛利率等多项数据均取得亮眼成绩。

数据显示，2018年上半年，雅居乐营业额为人民币242.06亿元(人民币，下同)，较去年同期上升8.5%。毛利及期内利润分别为120.18亿元及42.8亿元，较去年同期分别上升44.4%及85.6%。整体毛利率及净利润率分别为49.6%及17.7%，较去年同期分别上升12.3个百分点及7.4个百分点。股东应占利润为37.59亿元，较去年同期大幅上升102.2%。

今年上半年，雅居乐累积预售金额465.50亿元，累积预售建筑面积及预售均价分别为355.1万平方米及每平方米13107元。其中位于中山、常州、扬州、南通、云南等城市的项目持续表现不俗。

业绩发布会上，雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林表示，自中央政府提出“房住不炒”之后，各地方政府以“分类调控，因城施策”为原则，先后推行多项房地产调控政策，2018年上半年，大多数城市仍然保持了政策的连续性及稳定性。为此，雅居乐继续灵活调整销售策略，以合理价格适时推盘，并致力落实“以地产为主，多元业务并行”的发展模式，在多个领域取得令人鼓舞的成绩。

资本结构持续优化，国际投行力挺

今年上半年，雅居乐秉承稳健的财务策略，通过加快销售款项回笼，强化资金及预算管理，优化成本及开支管理，并通过境内境外多渠道融资方式来优化债务结构。

今年上半年，雅居乐加快融资步伐，于境外发行了5亿美元的优先永续资本证券、1亿美元的优先永续资本证券，以及与多间银行签订一项为期四年金额为88.34亿港元(附带25亿港元增额权)及2亿美元的银团贷款协议。

集团已经形成了多元化的融资方式，通过直接融资和间接融资相结合、境内外和本外币相结合、长期融资和短期融资相结合、传统和创新相结合这四个举措，创新融资渠道，为集团的发展提供了有力的资金支撑。

雅居乐的多元融资渠道也受到了多家国际评级机构的认可，上半年，穆迪投资者服务公司及标普全球评级亦分别上调本集团评级至“Ba2”及“BB”级别，展望均为“稳定”。

“1+N”战略持续推进，雅生活分拆上市表现优异

延续以地产为主，多元业务并行的“1+N”发展战略，2018年上半年雅居乐集团新增三大产业板块，已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本和商业管理八大产业集团并行运营的格局。

地产业务板块平稳发展。雅居乐集团连同合营企业及联营公司累积预售金额为人民币465.50亿元，累积预售建筑面积及预售均价分别为355.1万平方米及每平方米人民币13,107元。下半年，雅居乐地产将在“提利润、扩规模、强品牌”的战略目标下，适时推盘，并通过提升产品质量、提升营运速率、完善人才培训体系等方式实现全年预售目标。

雅居乐旗下的物业管理板块雅生活集团同样表现不俗。雅生活于2018年2月9日成功于香港联交所主板分拆上市，成为中国首家红筹分拆H股的物业服务企业。于回顾期内，雅生活的营业额为人民币14.06亿元，较去年同期上升103.1%。净利润及股东应占溢利分别较去年同期大幅上升174.0%及196.3%，财务表现强劲。下半年，雅生活将继续通过全方位的市场拓展、投资并购及合资合作等方式，提高市场渗透率、拓展新市场、进一步扩大在管面积，增加业务收入。