北京首套、深圳二套房贷利率降至5%以内

最近几天受到疫情的影响，在房地产的行业中也并不是特别的景气，其实现在有很多地区的鱼房子购买的政策已经达到了非常不错的关键效果，尤其是在北京，深圳等这种一线城市在购买房的时候都能够达到一定的福利，比如北京的首套，深圳的二套房贷利率已经降低在5%以内。

之前想要在北京或者是深圳地区购买一套房子，可以说是难上加难，甚至很多人都不敢想象在北京拥有自己的房子，或者是在深圳有着自己的房子，不过随着5年以上的货款市场报价率，现在已经下调了4.3%，各地的房贷利率也作出了新的调整，目前在北京的首套二套房的货代比例都已经分别出现了，在将下调的现象600多家银行已经表示额度非常的充足商贷，再贷款的时候能够达到一周就放款的效果。

现在其他主流的城市方面，深圳的二套房贷的利率已经降至5%以内，在广州以及上海多个地区也是按照整体的情况下调了将近15个基点，不过业界人士表示现在房贷的利润再次出现了下调的情况，而且购房的成本进一步已经达到了很好的减少的目的，另外首付的比例下调利好的政策开始不断的出台，预计在后续的信贷宽松的支持情况下，那么市场的恢复进程也能够达到一定的加快效果。

现在在北京购买首套房的利率已经降到了4.85%，不过目前如果按照5年以上的LP rl报价，在进行执行的时候首套的房贷利率由此前的5%已经降至了4.82%套，房贷的利率由以前的5.5%已经降至5.35%，当然某家大银行的相关人员表示现在银行里面的金额也是比较充足，并且现在办理手续的时间也相对缩短了很多。

如果是新购的房者，可以根据银行的政策马上享受一些利率下调的利好政策，并且在还款的时候等额的本息进行测算，此次下调首付，房月供，每个月能够减少87元，二套房能够减少89元，不过这也是今年以来的5期以上的第3次下调。

深圳地区的一家银行的某个支行的经理表示，现在按照新的LP2进行定价，首套房和二套房的房贷利率分别都已经下降了4.6%以及%4.9，此前都是4.75%~5.55%，现在新的房贷利率也将开始执行了，所以在购买房的时候为大家提供了不错的方便，不过在8月份LP R2出现的非对称下调，展望后期未来的LP L2，不再排除再度出现非对称下调的现象。