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2016年中国精品酒店市场大数据分析报告-精华版

发稿时间:2017-05-05 15:53:17 来源:财经界综合

 

  2017年2月,国家统计局相关数据显示,2016年全年我国国内旅游人数达44亿人次,同比增长11.2%;国内旅游收入39,390亿元,同比增长15.2%。繁荣的旅游市场也催生着住宿市场的需求升级,规模化、标准化的传统星级酒店越来越难以满足消费者的个性化需求。而历经10余年的发展积淀,精品酒店逐渐走入大众视野,填补着这一细分市场的供给空白。

  然而,精品酒店的发展却并不如中档酒店或公寓民宿等非标形态那样迅猛,无论是市场生态环境、品牌经营管理能力,或是消费群体成熟度都有待于进一步挖掘与探索。此次迈点研究院(MTA)联合TalkingData,针对中国酒店市场的运营与客群消费状况,推出精品酒店行业白皮书,旨在透过对近几年大数据的整合分析,深度解读这一细分市场,为精品酒店经营者、业主与投资人提供经营与发展参考。

  本文是迈点研究院(MTA)与TalkingData 继高端、中档、经济连锁酒店市场报告之后的又一重点发布,文中的精品酒店以迈点品牌指数MBI监测的精品酒店为主。此外,我们还在文中同步呈现了度假及客栈民宿两种住宿形态的相关数据,考虑到它们在“非标准化”上的一定类同,此处数据有助对比分析。希望本报告的数据分析,能够为行业经营管理者、研究人员等带来更多启发与帮助。

  一、精品酒店发展特征与市场还原

  根据行业的普遍认知,精品酒店(Bontique Hotel)兴起于二十世纪八十年代的欧美经济发达城市(如巴黎、伦敦、纽约、旧金山等)。九十年代后,其在全球的发展开始逐渐加速,但总体分布状况长期不平衡。

  国内精品酒店热潮的真正兴起,则要追溯到千禧年前后。而近几年来,随着旅游市场消费结构的变动以及个性化需求的提升,精品酒店得以实现爆发式增长。尽管如此,精品酒店投资在国内市场仍显“谨慎低调”。

  三个重要发展阶段精品酒店快速崛起

  据迈点研究院(MTA)的不完全统计,自1916年国内精品酒店市场上涵碧楼品牌的出现开始,近百年时间内,精品酒店市场先后诞生了30余个代表性品牌。其中在2000年前后,精品酒店开始迎来快速发展,而近5年时间内更是涌现了13个代表性品牌。可以看出,随着市场经济的不断发展与消费升级的深入演化,精品酒店已步入发展快车道。

  小众消费市场规模仍有限

  尽管资本力量不断介入,但在目前阶段,精品酒店仍属于小众市场,无论是体量还是消费,都尚未形成较大规模。截至2016年12月底,迈点研究院(MTA)统计数据显示,精品酒店在国内整体酒店市场中的数量占比尚不足1%。相较酒店业起步早、发展快,常规产品与服务日趋完善(转而追求特色个性塑造)的欧美国家而言,精品酒店在中国市场仍是一种新兴的业态。

  华东地区市场繁荣杭州、上海精品酒店市场领先

  在有限的市场规模下,精品酒店的市场分布也更为集中。从统计上来看,经济发展程度更高、旅游业更加成熟,同时人口流动频繁、市场需求更趋多样化的华东地区理所当然地成为了其最佳生长土壤,精品酒店在此占比达到了42%;其次是华南地区,占比约18%。而西北与东北地区的精品酒店市场则暂时落后。

  进一步从城市分布上来看,精品酒店发展较快的城市仅有18个。体量最大的为杭州,北上广深也是其重点发展城市。不难发现,沿海旅游资源丰富的城市仍是精品酒店的主要市场,内陆以及西北城市仍大多处于空白。

责任编辑:夏晨风
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