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啟城投资 颢腾投资携手合众集团 鼎好大厦收购尘埃落定

发稿时间:2019-03-29 16:54:26 来源:未知

2019年3月28日,啟城投资(Ascent Real Estate Investors)与颢腾投资(Sigma Delta Partners  Investment )对外宣布,两家机构共同联合瑞士合众集团 (Partners Group)和中东家族财富基金(The Family Office Co.)等著名境外机构投资者对位于北京市中关村核心区的地标性建筑鼎好大厦项目完成了战略收购。据了解,此次交易是迄今为止北京最大体量的商业地产外资收购项目之一,因此受到了各界的广泛关注。

中国主要银行金融机构共同为此交易提供了融资贷款支持。

锚定中关村国家科技金融集聚中心,携手打造商业地产新样本

鼎好大厦由A、B两座办公楼及其连接的商业裙房组成,总建筑面积达18万平方米,其中地上建筑面积约11.2万平方米,地下商业面积约3.2万平方米。大厦坐落于北京市海淀区海淀大街3号,位于中关村西区核心地带,紧邻北四环环城快速路,地下直接连通地铁四号线中关村站,交通网络便利。中关村一带聚集了清华大学、北京大学、中国科学院等国内一流高等学府及顶尖科研机构,并吸引了大批国内外著名科技企业入驻。作为中关村标志性建筑,鼎好大厦曾与海龙电子城、中关村e世界构成了北京中关村“黄金三角”,一度汇聚了科贸大厦、太平洋电子数码广场、广安中海电子卖场等大型数码卖场,是中关村“电子一条街”的标志,也被誉为中国“硅谷”诞生之地。

颢腾投资董事长迟淼先生表示:“这是近年来难得的商业地产投资机会,我们很高兴可以在北京独一无二的核心地段收购如此大体量、具有稳定市场需求和升级改造空间的综合型项目;同时也是顺应北京疏解非首都功能区,承担起中关村鼎好大厦业态调整历史使命的绝佳机会。中关村凭借其得天独厚的历史机遇和发展定位,已然成为中国科技创新企业发展的新高地,区域内写字楼空置率更是常年处于极低水平,是国家高科技、自主创新型企业成长的重要空间载体。”

啟城投资董事长陈寒先生表示:“本项目的绝佳地理位置和便利地铁交通以及其所依托的中国科技中心的天然优势,使我们一开始就认准了此难得的投资机会。在中关村科技企业对写字楼需求稳定增长的市场基础之上,未来通过项目整体的升级改造,将进一步凸显其价值稀缺性,为带动区域整体办公楼宇品质提升做出示范效应。”他补充道:“本项目将通过集聚国际化标准及丰富行业经验的资产管理手段进行业态转换和价值提升,通过挖掘和激发新的商机为项目创造更高价值”。

责任编辑:肖杨

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