本报记者 王丽新

　　近日，《证券日报》记者接到相关人士反映，北京某租客质疑其所租房屋甲醛超标，预约了第三方机构上门检测。但事后被爆出，该租客在检测前于卧室内故意人为放置了十余块切割过的合成板材。而该检测机构也并未有疑问，在此情况下进行了采样检测。

　　实际上，空气质量检测会受哪些影响因素?什么情况下检测结果不具备法律效力?检测、治理机构如何甄别?这些依旧是大众的知识盲区。

　　针对上述检测行为，有专家指出，若情况属实，一是租客涉嫌使用虚假材料进行检测;二是第三方机构检测存在不合规行为;三是检测结果不具备法律效力。该事件出现后，引发了行业对空气检测背后的思考。

　　温度湿度对“空检”影响大

　　检测环境不合格可致鉴定无效

　　据记者了解，用户关心的空气质量检测，多是由CMA认证的检测机构、权威精密仪器等完成，其检测遵循的标准为GB/T18883《室内空气质量标准》，该标准由国家质量监督检验检疫总局、卫生部、国家环保总局发布，是衡量房屋是否环保的根本依据，也是目前长租公寓平台在空气质量检测中普遍遵从的参考标准。

　　GB/T18883对检测环境做了明确规定，如温度、湿度、气压、密闭时长等。但在检测过程中，经常存在检测环境不符合规定的现象。记者向专业检测人员了解到，时值夏天，室内温度过高(高于28℃)、室内存放有个人物品、密闭时间掌控不严谨等是导致检测结果无效、不能作为鉴定依据的几大主要原因。因此，在实际检测过程中，需要在一定的参考标准内进行。

　　但据记者收到的举报材料显示，某租客拿到检测超标报告后发现，该报告显示检测温度为29.9℃，其超标的检测报告因温度过高，不能被相关法律机构认可。