得益于国家各项利农惠农政策的推进下,农村经济发展比以前更好了,农民的生活相比过去也有了很大的改善,但是在建设农村的过程中也会遇到各种各样的问题,比如合村并镇过程中涉及到的拆迁问题。
众所周知,合村并镇其实就是将多个村庄合并在一起,对其进行统一规划和建设,如此既可以解决农村“空心化”问题,又可以减少管理成本,从而促进乡村发展。那么,合村并镇拆迁涉及到的补偿标准究竟是多少呢?如何补偿呢?
据了解,目前,相关政策针对合村并镇拆迁的具体补偿,由5部分组成,主要包括几点:
1.土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 也就是针对土地所有权给予的补偿。
2.附着物补偿费
一般指的是依法征用土地时,由征收方支付给被征地农民的地上物损失的补偿。比如房屋、其它设施等等。
3.青苗补偿费
指的是农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。
4、安置补助费
征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。
根据《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付农民土地补偿费、村民住宅,以及附着物和青苗等补偿费,并安排被征地农民的社会保障费用。
具体的补偿金额,每个地区也会存在一定的差异,比如山东某乡村前段时间就公布了合村并镇的补偿标准,计算下来,村民最高可实现的补偿金额高达10万元。具体的发放方式,可以直接发到银行卡,也可以采取现金发放。
那么问题来了,如果觉得拆迁安置不合理,那该怎么办呢?
其实,合村并镇拆迁的目的,就是为了改善乡村居民的居住生活环境,提升乡村经济发展。比如那些自然灾害较多、人口流失严重、生活条件恶劣的乡村。这个项目虽然是国家主导的,但是执行却是各地乡村基层干部,如果执行过程中出现偏激行为、或者补偿未能全额到位,这种情况农民兄弟又该怎么办呢?
根据现行的规定,如果在此过程中有觉得不合理的,可以找市、县级人民政府进行投诉。而且值得注意的是,针对这种形式的拆迁,《土地管理法》也有明确,对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则……
也就是说,无论是国有土地还是集体土地,根据法律法规,实施房屋拆迁都应当先补偿、后搬迁。而且,征地拆迁还必须尊重被征收人的意愿。要是违背了被征收人的意愿,就是违法!所以,提醒农民兄弟,如果出现了不合理的情况,一定要及时维护自己的权益。
同时,值得注意的是,这里所谓的“先补偿后搬迁”当中的先补偿,其实并不是一次性全部补偿,而是分时间段发放补偿。
总的来说,合村并镇对于咱们很多条件不好的乡村地区农民来说,确实是个非常好的政策,毕竟这项工作不仅可以让农民改善居住环境、提升生活品质,而且还可以促进乡村发展,让农民从中得到更多实惠。
在此,子婳也恳请大家行动起来,点击文末右下角的“在看”,让我们一起为我国的补偿机制、土地系列利好政策点个赞。