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王国强的博客:调控的越狠对现金流好的房企越有利

发稿时间:2019-08-15 17:21:25 来源:财经界综合

王国强的博客:调控的越狠对现金流好的房企越有利

很多人不明白的是国家调控的越狠对现金流良好的房企龙头越有利难的是现金流困难的房企

当90%的房企倒掉剩下的将会分享这个10万亿以上的市场
中国目前最优秀的房企:
一二线之王~万科
三四线之王~碧桂园
当然我不会想象一下子90%地产商倒闭
如果说美国经济的基本盘是美国的市场是美元是股票那么中国经济的基本盘还是房地产只要中国的城市化进程没有完成这种情况短期内谁也改变不了

房贷依然是银行坏账最低的贷款然而银行虽然想贷但国家不鼓励全世界也难找到房贷利率这么高的国家经济学常识来讲风险越低贷款利息应该越低目前是完全违背市场

消费者的短期的需求依靠行政手段可以压制长期来看我们的中心城市房子远远不够我们在98年才完全真正退出福利分房制度真正的商品房大发展不过才20年房地产的需求远没有结束

曾经房企的高管告诉我们只有一线城市才有房地产现在告诉我二线城市才更值得投资三四线不成我们原来只有一线

责任编辑:夏晨风

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