9月以来，房地产市场转凉，各个热点城市均出现了新盘降价、二手房业主抛售的现象，房地产的预期开始改变，购房者更多开始观望。僵持之下，市场库存数据出现了明显变化。近日，上海易居研究院报告显示，百城商品住宅库存环比增长，这与国家统计局9月末商品房待售面积减少出现分歧。（21世纪经济报道）

我们估计，地产已经进入实质性的主跌浪了。从链家上的数据来看，很多城市9月、10月环比数据大跌。

令我印象深刻的是，杭州居然一个月跌了7％。

这个是很不好的变化。但是它已经来了。

关于地产的变化带来的影响，这两天在知识星球上写了一些文字分析，也发了长图在微博上，这里就不复述了。

3.周小川：中国储蓄率下降表明内需增强

央行前行长周小川11月3日在钱塘江论坛讲话时指出，中国的储蓄率现在已经降了好几个百分点，这表明我们内需的增强，但同时也应注意，借助于新金融科技，使得消费信贷发展非常快，甚至有一些是过分诱导年轻一代提前消费、借贷消费，这个可能会带来重要的影响。

如果把买房子当成消费，那肯定是内需大大增强了，这几年引起了多少人恐慌性的购房啊。

但是这是有巨大的代价的。代价就是其他消费被搞残了。

看了阿里的最新数据，连最强劲的电商，现在也跪了。

这居民资产负债表搞坏了，修复起来就是漫长的过程啦。中国的消费格局要发生大变化了。