江苏常州经开区外购房补贴标准

2024年1月2日，江苏省常州市经济开发区颁布了《关于进一步优化人才购房补贴促进我区高质量发展的实施意见（试行）》。该政策旨在改善人才安居条件，优化人才发展环境，吸引和留住各类优秀人才在常州经开区从事创新创业，同时推动青年和人才友好型区域建设。

1.购房补贴对象及标准

根据该政策，购房补贴的对象包括2024年1月1日以后，在常州经开区引进的企业人才，其中包括博士研究生、35周岁以下的硕士研究生、全日制本科生，以及高级技师和技师。对于符合条件的人才，政府将提供一次性的购房补贴。

具体而言，购房补贴分两档：对于购置新建商品房、未申请商业贷款或申请商业贷款期限在9年及以内的人才，博士研究生可获得10万元一次性安家补贴，硕士研究生和高级技师则为5万元。对于购置新建商品房、商业贷款期限在10年以上（含10年）的人才，博士研究生可获得30万元长期贷款补贴，硕士研究生和高级技师为20万元，全日制本科生和技师为15万元，这些补贴将分10年拨付。

2.补贴领取条件

购房补贴的领取条件包括三个方面：首先，人才在购房前1年至后3年内首次购买常州经开区内80平米及以上面积的新建商品住房，可以选择个人购买或与配偶、父母、子女共同购买；其次，在常州且在经开区首次参保并连续缴纳社保6个月以上；最后，已经获得常州市“青年人才生活居住双资助”购房补贴，相关补贴已拨付到位。

3.补贴政策的优势和特点

该政策有三个突出的特点：首先，政策的精准施策。新政扩大了购房补贴的受众范围，对于本科生这一人才群体，不仅在享受市级购房补贴的基础上获得了区级的15万元长期贷款购房补贴，大大减轻了他们的购房负担；其次，政策提供了多元选择。购房补贴可以选择一次性拨付或者十年分期拨付，增加了人才的选择灵活性；最后，政策的简便高效。政策便于操作执行，确保人才能够方便快捷地领取到购房补贴，真金白银政策早见效，给予人才实实在在的获得感。

4.社保缴纳和追回政策

政策还规定，所谓的缴纳社保是指人才在常州经开区企业缴纳的社保。享受贷款补贴的人才在补贴期内离开常州经开区或企业停止缴纳社保的，将停止发放贷款补贴，但不会追回已发的补贴。对于在补贴期内结清贷款或缩短贷款期限至10年以内的人才，同样会停止发放贷款补贴，但已发的补贴也不会追回。

新政策在继承常州市“青年人才生活居住双资助”政策基础上，通过增加区级的购房补贴政策，更好地满足了常州经开区引才结构的特点。政策的实施突出了精准施策、选择多元、简便高效等特点，将为引进更多高层次人才提供更加有力的支持，同时也为经济开发区的高质量发展提供了新的动力。希望这一政策的实施，能够为更多的人才提供更好的购房支持，助力常州市的繁荣发展。