我们离全面现房销售还有多远?

目前，我国房地产市场基本上结束了高速发展阶段。全面现房销售制度的大环境已经具备，包括政策法规、市场供需、企业能力和消费者需求等等。

从政策法规来看，住建部表示要在深圳试点现房销售。多个城市包括，北京、合肥、福州等城市已经有试点项目开始实施。我们可以多关注这些城市的政策的具体执行情况，从而对现房销售进一步观察和评估。

从市场供需来看，房地产市场的供需关系是一个动态平衡的过程。在房地产市场过热的时期，开发商拿地积极性高，土地供应相对不足，可能导致现房销售制度难以有效实施。而现在市场低迷，开发商拿地意愿下降，土地供应相对充足，消费者需求也有所减弱，更有利于现房销售制度的实施。

从企业能力来看，开发商在实施现房销售制度时需要具备相应的资金实力和技术能力。在现房销售模式下，开发商需要先投入大量资金进行建设，只有在完成房屋建设并通过验收后才能销售，这需要企业具备更强的资金实力和更高的技术水平。同时，防范了企业不顾自身实力盲目开发新项目，把风险转嫁给消费者和银行。只有好的产品才能有好的销售成绩，使企业重新回到专注质量品质的正确发展道路上。

从消费者需求来看，购买房产可能对绝大多数普通人来说属于人生最大一笔支出。消费者对于现房销售制度可以说期盼已久。大家更倾向于通过“所见即所得”的客观感受，购买已经建成的现房，而不是仅仅看到图纸或者模型，听置业顾问给自己画“大饼”。通过现房销售方式，可以杜绝开发商为了利益最大化，对房子进行减配，使消费者买的放心，住的安心，减少不必要的维权和法律纠纷，

综上所述，全面现房销售制度的实施还需要各方面的条件和因素的支持和配合。具体时间难以确定，但可以肯定的是，随着政策的不断调整和完善，房地产市场的供需关系也将逐步趋于平衡，现房销售制度也将逐渐得到更多的认可和支持。

您是否支持现房销售，你觉得多长时间可以在全国推行。