哪三类房子将被拆除

在一座城市的发展当中，市容和市貌决定着城市发展的高度和他们的经济水平，毕竟，很多人都能通过市容和市貌就能看出当地经济的好与坏，发展水平的高与低，除此之外，一个城市的幸福感，主要就是体现在它的市容市貌基础之上。

一旦给人感觉脏乱差，那么肯定是不太适合居住的，这也会打消很多外来企业对当地的投资意愿。为了能够让我们拥有最舒适的居住环境，很多城市都有把不该留存的建筑拆除的计划。现在网上有人讨论，又有3类房子或“全拆重建”？住建部已经明确，居民怕要高兴坏了。

在之前几年，大拆大建的情况非常之多，而现在住建部已经明确表态，未来将会由旧改工程来代替之前的拆迁工程，但是如果遇到以下三类房子，还是会全部拆除进行重建的，有些人听到这里也非常的高兴。对于之前的城市建设，当地的相关部门都会选择进行拆除重建。

因为这样可以更快速的提高整个城市的发展规模以及经济增长。但是这也带来了另一个问题，那就是当地财政大规模的拆迁过程当中，他们负担了很多的费用，所以，他们肩上的压力也是非常大的。对于一些拆迁户该如何补偿，这个问题也一直困扰着相关部门。

之前很多拆迁户，都凭借自己破烂的住房而拿到了价格不菲的拆迁款，甚至有些人凭借借拆迁款，还一举成为了百万乃至千万的富豪，提前实现了自己的财富自由。但是，这样的情况只维持了短短不到几年的时间，相关部门经过综合研判，他们认为，城市的发展不能建立在大拆大建的基础上，这并不是一个长久之计。

所以经过折中考虑，他们认为，应该要出台一些旧改方案来代替原有的拆迁制度。当然修改方案出现之后，很多人都想知道，它到底跟以前的拆迁有何区别？首先来说，旧改工程可以极大减轻当地财政的压力和负担，这也是现在城市发展最好的一种方式和捷径。

另外，旧改工程的出现目前已经成为了各地城市发展的主流方式，很多人也能够为此接受。虽然，目前修改工程已经代替了原有的大拆大建，但是遇到以下三类房子，我们还是要必须选择拆除的，具体我们就来说一说都是哪几类房子。

第1种房子就是它的房龄过长，几乎达到了二三十年以上的标准，而且这样的房子，如果继续居住下去，会有非常严重的安全隐患。另外房子作为消耗品，它的质量也是有一定时间的。

比如房子房龄在二十年左右，这些房子它在一些程度上就会出现漏风漏雨，甚至还会出现漏电的现象，有的时候墙皮还会遇到极端天气脱落在地上，极易对很多人的生命安全造成严重的隐患。

但这些只是我们根据数据上的一些模型分析得出的结果，另外房子是否老化也要参考当时建造房子所用的一些原料，甚至还有一些建造工艺，总的来说，现在的房子已经比之前的房子在居住质量上要好很多了。

现在的房子我们可以基本上居住三十年到四十年左右的时间。另外之前在那几年，建造房子的时候，由于用料过于简单，选材过于便宜，所以在房屋质量上还是会出现很多的问题。在旧改工程当中，这样的房子也是要必须拆除的。

第2种房子就是身处于城市的商业核心圈，一个城市为了发展，首先必须要在城市的商业中心地带，去拆除很多旧的房子，因为在商业中心地带，旧房子会影响商业圈未来的发展，也会影响很多人的投资。不过作为身处商业圈的房子，一旦遇到拆除，很多人都能够拿到百万甚至千万以上的拆迁款，这对他们来说无疑是非常好的一个消息。

最后一种要拆除的房子，就是被相关部门纳入正常拆迁范围之内，这种房子如果一旦被相关部门征用的话，不论房子的质量好与坏，在规定时间内都必须要进行搬离的。

当然，拆除这些房子主要为了就是城市基础的建设需求，甚至也有扩建道路的需要。对于旧改工程来说，我们也要有客观的认识，其实，城市发展到一定的程度，大规模的拆迁早晚要被取代。