近期，福建、辽宁、湖北、黑龙江等城市表明对于库存量大、去化周期长的三、四线城市，将暂停土地供应。

对于三四线楼市的高库存情况，业内专家表示，三四线城市确实有些供应过大，问题可能不在楼市本身，而出在人口迁移上。在城镇化进程中，产业必须与城镇化并行，没有产业支撑，人口转移到别的地区，有些地区空了，有些地方住房又可能供不应求，出现错位。

三四线城市人口迁出，地方空了，开发商也在逐渐淡出。

世茂地产在年报中披露了更为清晰的发展战略，称公司“将调整供货节奏和结构”，在三、四线城市实行严格的“以销定产”控制开工，并“将供货重心转向一、二线城市”。同时，公司还调整新增土地投资导向，加强投资风险控制，“将90%以上的新增投资放在一、二线城市”，建立后续竞争优势。

但同时，业内认为三四线城市的改善需求可能是未来发展的重点。

河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社认为：“三、四线城市的楼市去库存，政府的帮助必不可少。在这种情况下，更需要政府制定科学的城市规划，从总体上降低房地产开发的规模与速度。同时，完善城市公共设施配套，包括交通、医疗、教育设施等，这才能起到促销的效果。”