逼近历史高位！部分上市房企涨势猛 啥信号？龙头房企带头回购增持 公募也有加仓

在前几年购买房子的时候，可以说价格始终处于一路飙升的状态，不过在2021年以来同期的低基数的基础上，在今年8月份房企的销售累计通，让你进一步出现了收窄的问题，甚至在很多的城市成交量已经开始下降了，现在房市的整体情况也正处于弱势。不过现在有部分城市出现了上涨的猛烈信号，这到底是什么原因呢？甚至连龙头的房企带回购增持公募也有加仓的状态。

在此背景下，其实部分的基本稳定的优质房企在近期已经表现出了非常不错的强势，可以说在最近一段时间已经刷出了历史最高的价格，在近期的股价也正处于一种高位的状态，华发股份在近期也表现了一种非常强的优势逼近了前期的高点，不过部分的龙头房企价格走高的背后，那是正在积极回购自家的股票高管也能够达到支撑的效果，与此同时公募基金也大幅度加大了基础面，上市房企的现象。

其实经过相关的了解，8月份的房企销售数量已经得到了一定的改善，主要是现在持续有一些政策开始放松。另一方面就是各地的政府联合发起金融已经出现了露台，对于市场的信息已经达到了很好的提振目的作为主力的央国企及部分的深耕优质民企的市场，能够达到有助提升的目的。

其实在2020年以来房企的融资环境持续出现了一种收紧的状态，整个行业也出现了一些变化A股和港股的地产板块有不少的股票出现了跌幅比较大的问题，可以说股价历史最低的也有不少的龙头房企开始带头回购，这样用真金白银表达公司，对未来行业有着不错的信息。

在当前有多项政策力保楼市的情况下，市场对于地产的信息其实还是不是特别充足的，不过随着各地区的政策不断的出现，市场的情绪也慢慢达到一定的稳定效果，且盈利的能力有望得到一定的改善目的，后期的房市应该是能够达到一定的改善效果。

就整体的情况来进行分析，房地产行业仍然处于一种弱复苏的阶段，那么9月份到12月份的时候，基数的问题以及未来的整体情况，特别是核心一二线城市的限购限贷，依然有着足够的放松空间，所以后期可以关注一下关于房地产的热度。