万科地产董事长郁亮-财经界

万科董事长郁亮被举报！昨天（2024 年 4 月 1 日），包括烟台百润置业在内的 10 家公司联合向国家税务总局递交了一封名为《关于对郁亮操纵万科谋取私利情况的反映》的举报信。在信中，这些公司指责以郁亮为首的万科管理层利用万科品牌优势，在全国范围内低价拿地，官商勾结，打着房地产业的幌子进行非法活动。房地产活动成为其非法活动的资金来源，万科从项目公司、合作股东和所有股东那里榨取资金。

信中还披露，万科通过万鹏（北京）投资管理有限公司、红日资产管理有限公司等 “影子银行 “发放高利贷，从事非法金融活动，攫取利益。他们利用各种手段榨取项目公司的利润，然后通过复杂的体外循环，将利润装进个人腰包。这篇报道的文章一经发表，便如野火燎原，短时间内阅读量突破十万。万科在烟台的合作伙伴烟台百润置业也卷入了这场风波。

面对烟台百润置业等 10 家公司的指责，万科迅速做出反应，当天就回复称，烟台百润置业的言论属于恶意诽谤，内容严重失实。万科表示，公司与烟台当地合作伙伴之间的纠纷已进入司法程序，相信法律会给出公正的判决。针对这些不实指控和商业诽谤，万科表示将诉诸法律，坚决维护公司和个人的合法权益。

不过，与报告的详细内容相比，万科的回应显得比较空洞，缺乏具体的证据支撑，显得比较无力。事实上，这并不是百润地产第一次质疑万科。早在 2 月 18 日，这些公司就曾发表过一篇题为《问郁亮主席的 “十万个为什么”（之一）》的文章，内容与报道颇为相似，但并未引起太多关注，阅读量始终未能过万。

针对万科的回复，4 月 1 日，烟台百利宫地产再次发声，发布了《再问郁亮–关于投诉回复》的文件。在这份回复中，他们透露了万科对举报信的投诉，并再次回应了北京万鹏、红日等影子银行贷款以及偷税漏税等问题。此外，BRRL 还爆出了万科拒绝向税务机关和公安机关缴费的猛料，让这场风波变得更加扑朔迷离。

此前，万科因现金流问题、与保险公司续约等问题成为舆论焦点。3月28日晚间，万科发布的2023年年报显示，尽管报告期内万科实现营业收入约4657.4亿元，同比下降7.6%，净利润约121.63亿元，同比下降46.39%，但经营性现金流净额仍为正值，约为39.12亿元，这也是万科连续15年保持这一正值指标。

在年报发布会上，万科管理层表明了 “厉行节约”、主动降薪的决心。万科 8 名专职董事、监事和高级管理人员主动放弃了 2023 年的奖金。万科管理层2023财年的税前薪酬总额也大幅下降，同比下降约74%，降至916万元。更难能可贵的是，截至2024年3月28日，万科董事会主席郁亮、万科总裁祝九胜、监事会主席陶华碧三人主动将税前月薪降至1万元，以身作则，共度难关。

然而，烟台百润置业的质疑却像一盆冷水浇在了万科身上。他们质疑万科目前的状况是否与郁亮成立的数千家公司从事非法或不正当的业务有关。他们直指问题的核心，质疑郁亮的行为是否过于草率，因为他在经营万科的几年中赚取了巨额利润，但现在却把每月 1 万元的工资当作摆设。议员们还质疑，万科还债困难，是否只是在误导公众，把问题归咎于行业和市场，而忽视了自身的责任。