美国楼市提前“入冬”！经济学家：联储11月加息幅度或小于预期

美国的楼市并不是特别景气，可以说提前入冬的一种状态，不过经过相关的分析，现在美国房地产近期深度已经开始回调，也受到了美国相关的官员主义，美联储在11月份的加息幅度可能会小，于投资者的整体预期在目前市场上已经普遍预期，美联储将连续出现第3次加息的情况，且加息到75基点不过也正是因为这样放缓经济活动带来的高膨胀现象，这一政策虽然还没有落地，但华尔街的头藏者目光已经开始投向了11月的利率会议。

就目前的整体情况进行分析，随着美联储今年不断的大幅度开始加息，美国的30年抵押贷款利率在2008年开始已经首次开始上调，这对于美国的楼市打击确实是非常明显的，现在美国9月份房屋的建筑信息整体出现了下滑的情况，连续出现了9个月都处于下滑的一种趋势。

从今年以来随着美联储不断的加息，对于美国的楼市打击也确实非常大，与此同时许多的市场买卖交投正处于疲惫的一种状态，很多家庭根本就没有能力去购买新房，更多的消费者正处于一种观望的态度。尤其是在现在不稳定市场中，已经有超过一半的人士表示，他们已经使用了激励的措施来达到一定促进销售的目的，还提供免费设施以及降价的情况。

通过目前的整体市场价格上已经做出了相关的反应，那么，市场预计在美联储11月份再次降息75个基点的情况能够达到80%左右，不过现在加息50个基点的可能性相对来说也是比较大的，尤其是房地产正处于非常危险的一个状态，这也是预测的非常重要原因之一。

在最近一段时间，美国的住房指数基本上处于一种下滑放缓的状态，但有可能还没有触及到底部，对于房地产以及相关的活动方面的占比例不到10%，有可能会在近期出现继续降温的现象，现在美国的楼市基本上已经处于深度衰退的制度，这一通过很快延伸到房地产和其他的领域。对于房地产相关和零售的相关情况已经受到了非常大的打击。

就目前这个整体的市场情况调查了，各个地区的防务跌制度也是比较大的，比如旧金山洛杉矶等地区的防务跌幅度已经超过了37%次，还有的地区已经超过了2%。后期的整体情况还是非常有压力的。