又火了！超700亿巨资出手 公募REITs发行规模将突破600亿

在9月21日晚间上交所的官网发布了相关的公告，根据相关的数据显示临港R1it的战略投资者以及网下投资者和公务中文的投资者比例认购的总金额已经达到了727亿元，根据相关的数据显示截止在9月21日的时候已经成功发行和成立了公募REITs的产品已经达到19支发货的规模，已经达到了600多亿元，现在又一公募REITs的产品出现了大卖的情况，现在买入1万块的配置资金已经达到33元。

业界人士的角度进行分析，现在考虑到股票市场的赚钱效应并不是特别的好，产品仍是供不应求的一种状态，不过预计在短期内的公务REITs发行的热度仍处于维持的一种状态，在近期发布的相关REITs的产品，都可能会有着不错的发售成绩。对于相关的公众投资者的配置比例能够达到0.03%现在对于临港REITs此次募集的基金份额能够达到2亿份。

在公众投资方面，公众有效的认购基金的份额已经为百82.13亿份，如果上述有效的认购工作的投资金已经交付了全额的认购资金。按照基金的发售价格进行计算，现在公众的投资，这认购的总规模已经达到了3338.39亿元，对于本次公众投资者发售的初始基金份额已经达到了0.27亿份，公众投资金有效的比例并不是特别的高。对于公募REITs的发行规模将达到一定的突破效果，已经能够达到600亿，据了解相关的公募REITs的基金为封闭式的基金，基金份额持有人无法在封闭期内赎回基金的份额。但在基金上市之后，可以通过卖出的方式实现达到一定的退出效果，现在基金招募说明书已经显示。领导风险指导员三期亮出资产均属于临港片区的核心位置，交通也是特别有优势的。

依旧目前的整体情况进行分析，中国自由贸易车，高端装备，集成电路，生物医药等五大产业组成部分。从整体的投资方向进行分析，目前现金流的稳定性能够达到保持稳定增长的一种态势，对于整体的抗风险抗周期的优势也是特别明显。还有一点非常主意的就是国泰君安的资管旗下的临港REITs发行成功的同时，该公司旗下的东REITs公众的投资者也是部分提前募集并且持有的相关的比例。