中国M2直奔300万亿，那房价，股市，黄金到底谁的上涨空间最大

根据央行统计的数据，中国目前的广义货币余额已经达到了惊人的273.81万亿，增长幅度为12.6%，如果不出意外的话，在2023年年底大概率会达到300万亿之多，这300万亿差不多是美国，欧洲，日本之和了，而从历史上来看，每当货币发行增幅超过12%时都会引起房价，股市，黄金，大宗商品乃至日常消费品物价的上涨，那从投资角度来看，普通投资者接触最多的房价，股市，黄金这三者中谁的上涨空间最大呢？

首先，我们现在说一下争议最大的房子，如果说今年的房价可能会出现上涨，这是一定不被许多人认可的，因为多数城市的房价已经出现了巨大的跌幅，再加上即便是出现了如此大的跌幅，很多人依旧是买不起房子，除此之外，中国的人口数量已经开始出现负增长，城镇化水平与欧美发达国家相比，大概还有10%左右基本结束了，这一切似乎都预示着房价不会再上涨了。

但如果说今年的房价可能会上涨，这也是与客观历史数据相对应的，因为中国历史上只要货币的超发速度达到了12%这个红线时，房价就会上涨，因为房子的价格不仅仅应该从上面的消费供需角度来看，还应该从房子的金融属性来看，当市场的货币足够多时，很大一部分货币还是会流向房地产，那部分城市的房价还是会上涨的，但这次如果出现上涨，那就很有可能就是多数投资客最后一次套现离场的机会了，因为只要合村并镇和城镇化建设基本结束，70%城市的房子是没有投资价值的。

其次，至于股市和黄金，因为这二者有一定的共性，所以放在一起说比较容易理解，股市最大的利空就是美元指数了，如果美元指数走弱，美国不对中国再干什么幺蛾子的事情，那A股已经具备了一切上涨的条件，这些条件主要包括较差的经济，超发的货币，全面注册制下利好机构的政策以及政治上的需要，尤其是全面注册制下不允许直接秒板的交易规则，特别容易出现那种不涨停，但涨不停的个股，而且我们的经济也需要出现一轮不大不小的牛市来化解各种企业的债务困局，但这次的牛市只会少数权重上涨，并不是过去那种普涨。

黄金一般的逻辑是跟美元指数呈现反向波动，美元强则黄金弱，美元弱则黄金强，这体现的是黄金的货币属性，而黄金除了货币属性之外，还有一个不容忽视且最为重要的属性就是避险属性，从目前的国际局势来看，在可预见的未来不会太安稳，那黄金的需求依然会维持在一个较高的水平之上，所以，黄金也是有上涨空间的，叠加中国经济如果真的能用超发货币的形式实现复苏的话，那黄金的消费属性也会刺激金价上涨。

最后，至于房子，股市，黄金谁的上涨幅度会更大，我个人的顺序是股票>黄金>房价，这里先说下房价为何排在最后，虽然房价再度上涨是大概率的事情，但明显会出现分化式上涨，具体来说就是几个大一线城市铁定是要再度上涨的，而且会先上涨，随后部分二三线城市会跟涨，但总体涨幅不会太大，等这一波涨完后，多数城市大概率还是会步入下跌通道，因为除了大城市是需求与货币综合作用推动的上涨之外，中小城市仅仅只是货币因素推动的上涨，而这种上涨只会昙花一现。

而股票与黄金相比，显然股票的弹性要大于黄金，风险承受能力低的可以首选黄金，但要想获得超额收益还得是股票，逻辑有两方面，一个是从时间上来看，中国每隔七八年就会出现一个牛市，比如2007-2008年，2014-2015年，如果中间没有疫情，那2021-2022就大概率是牛市了，那现在疫情基本不重要了，那接下来的2023-2024年就有可能出现好的行情，另外，从融资角度来看，由于房地产整体处于强弩之末的状态，那最佳的融资渠道只有股市了，所以，也需要出现一轮牛市来解决融资和债务问题。