美商业地产价格年内暴跌超13% 黑石房地产基金或受影响

现在美国的基准利率水平也是在不断的提高10月份商业房产的价格已经出现了暴跌的情况，甚至下跌的幅度已经超过了10%在进行对比这也是2008年金融危机以来最大的跌幅度，不过根据整体的房产业价格上进行分析，在不同类型的房产中，美国的购置中心的最近一段时间，下滑的幅度已经超过了20%，而公寓和仓库方面也是出现了下滑的现象，甚至下滑超过15%，写字楼的价格却下滑了14%，在今年11月份的时候，各类的商业地产基本上总体的价格都已经出现了下滑的现象。

美国今年以来处于持续出现加息的情况，而且密集的加息对于整体的经济都造成了很大的影响，这或许令房地产的基金也受到了很大的伤害，尽管黑石集团的策略基金整体的表现还是非常不错的，但对于基金近日赎回的份额在处于增加的状态，那么对于中房地产的价值也是特别值得关注的，另外现在许多房地产的投资也是有着不同的特点。

墨石集团对于房地产等领域运营着多支规模非常庞大的房地产基金及管理的不动产信托基金，在今年9月份的总体回报率已经达到了9%以上，另外基金投资的酒店，乐宫酒店夜市，拉斯维加斯首屈一指的度假酒店的赌场之一，那么对于郊区住宅酒店购物中心等各类型的资金也特别值得关注。

那值得一提的就是一些银行的财富对于高净值的客户，正处于流动性较差的资产上，对于整体的配置方面也是越来越谨慎的，另外据知情人了解，现在瑞银集团方面也是一直在削弱，黑石房地产基金的整体配置比例，那么该基金的占有投资的额度比例就会变得越大一些。