购房纠纷如何“有效维权”？ 

最近一段时间的房地产市场的相关范围已经受到了很多人的关注。其实买房子也本身就是老百姓的一种需求，但在购买房子的时候往往会遇到这样那样的问题，可能会遇到各种套路。这个时候就可以通过一些维权的方式保护自己的合法权益。

被虚假宣传误导开发商推卸责任如何处理？

有很多的消费者在购买一手房的时候，会通过一些宣传册或者是网上的宣传观察。这个楼盘的样板房在宣传的过程中可能会存在着一些与事实不符的现象。在购买房子之后却发现跟描述的一点都不相符。这个时候开发商也会推进相关的责任，其实消费者在这方面主要是以合同的约定为准，一般情况下商品房和宣传广告在法律上都是有着一定要求的，但并不具有强制约束的控制力。

在拍卖广告或者是商业广告宣传的过程中，主要是作为邀请商业广告以及宣传广告的内容要符合相关的条件，这样才能够构成合约。消费者在购买楼房的时候，宣传册上明明已经标注的是80平，实际不足75平。这样肯定就是虚假广告。引起了消费者的注意，这个时候是可以通过维权的方式或者是举报的方式解决。

在购买房的时候，一定要看清楚协议中存在的一些陷阱。如果已经涉及到交房的时间，那个时候还需要看一下细节的条款，形式和影响的程度都要有具体的规定才行。

在购买房子的时候装修样板方对于消费者也是有着很大的影响。它可能会构成一些合同的约束，在购买房的时候要符合相应的赠送要求，到底是什么样的？看好合同很重要，比如品牌材质等等，这样才能够知道商家到底有没有涉及到违约。