房产置换的逻辑关系发生变化了吗

导读：你现在有置换房产的需求吗？现在的行情应该如何置换才能有效的规避风险？让我们来看看下面这篇文章。

房产置换，是所有购房者甚至在还没有拥有自己第一套房产的时候就会考虑的问题，而当自己拥有了首套房产之后，未来也一定会思考这个问题。

但是，现如今房地产整个行业的变化以及房产价值的背离，置换房产的逻辑关系已经完全和网络上充斥的置换理念发生变化。

以前……

置换房产的那部分人都是在一个房价“高买高卖”的状态下完成的，虽然在某个阶段承受了高房价带来的生活成本提高及生活质量被压缩。但是置换成功之后无疑都会带来很高额的收益。

所以，除了正常的生活需求置换之外，炒房客的投机在商业逻辑上也属于一种“反向置换”。同时，愈是高买高卖，市场信心愈是高昂，仿佛一切都在向着好的方向发展。

回想一下，是不是这种状态？

现在……

仿佛一夜之间房产置换的逻辑变成了“低买低卖”了。大家都认为现在是房地产行业的一个低谷期，想买房的都认为现在可以买到一个低价房。而想买房的也默认自己的房子现在是卖不到高价地，并且对于低价销售获取现金也能接受。

于是，买房的拼命压价，卖房的被动接受低价换取现金。反过来又拿着现金变成购房者去向自己心仪的房子（业主）压价购买。

于是，貌似成交有了回暖。但是，大家的心里都默认了低价这个区间买卖才算合理。

你们说，现在大家对于房产回暖是有信心了，还是没有信心了？