野村：世茂集团买地谨慎并保留更多现金，维持「买入」评级

世茂集团(0813.HK)在11月5日召开了一场投资者交流会,并公告进行股债回购后,相继有国际投行发布研报,给予其“买入、增持”评级。

野村证券认为,世茂集团已在今年7月起开始促销,但其减价幅度没有同业高,而管理层预期全年合约销售约2900亿元,公司买地谨慎并保留更多现金,维持世茂集团「买入」评级,目标价43.25港元。

根据世茂集团11月8日披露的数据显示,公司10月签约销售金额203.4亿,签约销售面积117.5万平方米,销售均价达1.73万/平方米,高于同行平均水平。

“我们的项目毛利相对较高,如果需要通过降价来促进销售,我们还有充分的价格释放空间。不仅如此,今年我们销售回款已经超过2000亿,这是我们应对不确定性最好的保障。” 世茂集团董事局副主席、总裁许世坛在投资者交流会上表示。

而在11月5日,世茂集团还公告称,公司回购50万股,金额达484万港元。此外,公司还通过公开市场回购部分2022年7月到期的4.75%美元优先票据。

上述积极行为亦获得摩根大通的认可,其发布研报称,随着世茂回购股票及债券,相信近期股价将保持稳定,维持其“增持”评级,目标价22港元。