又一特大城市全面放开落户 多地“抢人”政策频出 激活更多购房需求？来看专家解读

在最近一段时间以来，多个特大城市已经开放落户的门槛，对于各地的抢人才背后有相关的政策，对于房地产整体也是产生了一定的影响，比如在最近一段时间，郑州地区就已经公开了，征求了意见，其中提出了进一步放宽中心的城市落户条件。

现在郑州已经提出进一步放宽中心城市落户的相关条件，凡在郑州地区合法稳定就业或者是合法稳定住所的人员不再受社保缴纳的年限以及居住年限的限制，本人以及共同居住生活的配偶子女，父母可以在郑州当地申请城镇居民户口，这一条件政策可以说给整体的市场带来不错的需求，另外现在市场的人士看来，未来郑州人民增长的空间还是很大的。

现在郑州，大连，济南，昆明等多个城市，已经达到了一定放开落户的效果，对于大连人民政府目前印发相关全面放开的落户政策条件通知，已经几乎达到了实现零门槛的落户效果，想有缴纳社保记录，拥有合法产权，房屋均可落户。

非常值得关注的一方面就是由一线城市内的部分区域也开始实施了差别化入户的一个政策，现在从各个区域已经开始有序的进行流动以及人口监制的一个制度，不过现在包括进一步优化的入户条件，对于兼职存量以及优先的原则能够取消重点人群落户的一个限制，尤其是在上海地区早在2019年就开始实行了临港新片区的人才入户的一个政策。

现在的抢人政策可以说频繁的出来，对于人才城市创新以及核心的要素引进了，高质量的人才能够达到很好的提高城市竞争，也在近一段时间城市之间的强人大战，可以说是越发。月若在业界人士看来，现在零门槛落户只是一个开始，如何把人才留下来才是非常重要的一个部分，所以更需要拼打的就是整体的城市的综合实力。

怎么样才能够激活更多的购房需求呢？

目前整体的情况对于差别化入户的政策，市场的整体意见也并不是特别统一的，不过有观点认为从商品房的购买来进行分析，现在学历的人才增加确实有着一定的购买能力，不过这种效应当初是看不出来的，也有观点认为现在入户的政策并非针对楼市，不过对于整体的市场利好确实是有着一定的帮助的，并且能够有利于激活更多的购房者的需求。