提前还房贷 要给银行交“补偿金”？记者探访多家银行 发现情况并不相同

交通银行今日公告说明，对于个人的按揭贷款以及个人线上抵押提前还款的补偿金，收费标准进行了相关的调整，那么在今年11月1日的时候开始提前还款的补偿金额，收取具体贷款的合同标准是为主的，不过补偿金的比例为提前还款本金金额的1%。

在合同的约定基础上，各地分行的具体补偿金的优惠减免的权限也都是不一样的，磁盘进行调整之前。对于部分提前还款以及概念内，4免收补偿金科地进行提前还款一次，从第2次开始收取，不过当次提前还款的本金1%作为补偿金。对于全部提前还款以及该行针对部分期限收取补偿金的计划，那么收取比例当然是提前还款本金的1%。

目前为止该行已经删除了相关的报告和，所以很多记者已经注意到了，各家银行对于提前还款是否收取补偿金或者是违约金的规定，还都是不一样的，有些银行表示提前还款不收取这些费用，只要提前还款本金以及资金占用期间的利息就可以了，但有些银行规定在放款之后的期限内提前还款，也会收下数月的利息和提前还款的本金按照一定的比例收取相应的违约金，不过从交行此前公告来进行分析。

2022年1月起，个人按揭的贷款，包括住房贷款以及商用贷款等等，在商业抵押或者是提前还款的时候，都具体以贷款的合同约定为主的。

其实在部分提前还款的时候，每年可以免收补偿金进行部分提前还款一次在第2次开支的时候收取部分提前还款的补偿金，那么补偿金额是当次提前还款金额的1%，也正是因为这个现在已经引发了热议，各家银行对于个人按揭贷款提前还款是否收取补偿金或者是违约金的收费标准办理途径等等，都达到了不一样的情况。

今年以来受经济下行的压力疫情反复出现反弹的现象，所以我国居民的工作大多数都是处于不稳定的，部分居民的收入有所下降，所以投资和消费这方面都不是特别的好，所以与未来的预期也并不是特别的明朗，不过在金融部门多次要求银行对于大力的实体经济进行支持，所以现在其他的商业银行也不同步的跟紧提前还款的条件了。