保交房政策频出，地产板块会有第二波吗？

在平安证券研究所最近作出了一份报告，在2017年到2021年的时候，全国住宅的高层均占同期全国住宅的价格约24%，在23家主要出现或者是7房企2021年的同负债总额已经达到了2.48万亿，据预期前投入建安总投资的25%，所以在预后剩余件按投入的4461一周，按照三年交房的周期来进行计算，那么从销售以及销售面积的良种口径估算，在后续全意见按投入的6,335亿以及5,582亿。

与此对比我们自己研究的团队作为测算的结果已经达到了接近9,000亿，不管是哪种口径以及报交房的缺口都不会超过10,000亿，只有中央有意愿掏出10,000亿也并不是难事，所以在保交房的时候是一定可以实现的。

在地方的时候保交房中，确实起到非常重要的责任，地产板块周末有两个比较重要的消息。郑州成立了房地产的基金规模定在100个亿左右，这个基金主要是利于保障当地地产的项目达到了尽快复工复产的效果，而且能够尽快的完成项目的目标达到很好的交付效果，另外在建二季度受到疫情的影响之后，地产的行业景气度明显低于市场的预期多出来的部分，民营的地产公司也出现了资金紧张或者是现金流动不足的问题，其实这两个消息可能就意味着对于地产行业的支持，所以在下半年地产行业的景气度应该是比较明显的。

另外地产以及地产产业链在今年表现的都是比较差的，所以中报应该是地产以及产业链业绩的低点，在今年下半年的时候，地产的行业相对来说更会有一些好的消息。地产行业的景气度也是有望迎来一定的修复效果，地产以及产业链可以关注几大方向，最终能够有着非常不错的发展趋势。

建材板块在今年下半年的时候可以说是比较惨的，因为上半年的地产以及原材料商总的压力估值已经回到了近几年底部的区间。人才板块，从年初到今往年初回调达到了22.28%。在2020建材初值持续下行的原因主要是地产所带来的需求并不及预期，而且大宗产品的价格持续出现了上涨也有着很大的压力，所以当前的职业因素有所改善，那么就能够在未来的经济中有所回升。