房企表现不及预期！拿地额降幅连续五个月收窄 四季度或企稳？

在前几年房企可以说是火热朝天的状态，可是今年以来整体的市场优势并不是特别的好，甚至有一些疲软的状态，在10月份本来应该是销售的旺季，可是整体的销售旺季，房地产的市场表现到底是什么样子的呢？

从百强房体的全口径的销售额度进行分析，11月份的单月销售额度已经达到了很好的增长效果，但在1月份到10月份的整体销售额度确实是有所收窄的。整体的情况分析，环比的降幅度也确实是比较大的，尤其是50家代表企业10月份的拿地合同都已经出现了下降的现象。

从企业的表现进行分析，现在有多家房企的表现行业是优于整体的，并且在32家企业的单业绩的数量正处于不错的上升趋势，尤其是建发华发的表现也确实是亮眼的，而且单月的业绩环比已经达到了高于30%的现象。从区域方面进行分析，现在已经有多个城市遇到了冷门的效果，很多人对于购买房子的热情并不是特别的高，主要和疫情有着直接的关系，像广州，深圳，佛山等地区，整体市场都不是特别的热潮。在初步预计现在有重点100的城市面积已经环比出现了下降的情况，甚至已经超过了30%，而且降幅度仍在两成左右，在拿地的额度同比降幅度已经出现了5个月收窄的现象，从增值方向有多家也是可以关注的，比如：华润置地，保利发展，招商蛇口等。

现在很多的投资者眼中展望未来地方的需求以及政策的推动性，对于房地产市场还能够达到很好的修复效果。房地产的成交整体的回升幅度确实是需要一段时间的，尤其是现在疫情严格防控的举措下，预计房地产后期的恢复时间并没有特别好的确定性，所以在后期可以对于房地产方面多关注。